SÀN XI MĂNG MÀU – XU HƯỚNG NÂNG CẤP KHÔNG GIAN
13/10/2025
Cập nhật Bài Viết “ Thi công sàn epoxy tại TP.HCM ” lần cuối ngày 15 tháng 10 năm 2025 tại Công ty Giải Pháp về Sàn TKT Floor Thành Phố Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh, trung tâm kinh tế năng động nhất cả nước, là nơi tập trung hàng ngàn nhà xưởng, khu công nghiệp, trung tâm thương mại, bệnh viện và các công trình xây dựng hiện đại. Với mật độ hoạt động cao, yêu cầu về một bề mặt sàn bền bỉ, sạch sẽ, thẩm mỹ và an toàn ngày càng trở nên cấp thiết. Bề mặt bê tông truyền thống dù chắc chắn nhưng lại dễ phát sinh bụi, khó vệ sinh, thấm nước và dễ bị ăn mòn bởi hóa chất.
Để giải quyết triệt để những vấn đề này, giải pháp thi công sàn epoxy tại TP.HCM đã và đang trở thành lựa chọn hàng đầu của các chủ đầu tư và doanh nghiệp thông thái.
Nhưng sàn epoxy là gì? Lợi ích thực sự mà nó mang lại là gì? Có những loại nào? Quy trình thi công ra sao? Và quan trọng nhất, chi phí thi công là bao nhiêu?
Trong bài viết chuyên sâu này, TKT Floor sẽ cùng bạn đi tìm câu trả lời chi tiết cho tất cả những câu hỏi trên. Với kinh nghiệm hàng đầu trong lĩnh vực vệ sinh và thi công, phục hồi sàn tại TP.HCM, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn một cái nhìn toàn diện. Giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn và hiệu quả nhất cho công trình của mình.
Nội Dung Bài Viết
1. Báo giá thi công sàn epoxy tại TP.HCM mới nhất 2025
Đây là phần được nhiều khách hàng quan tâm nhất. Giá thi công sàn epoxy tại TP.HCM không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố. TKT Floor luôn minh bạch về cách tính giá để khách hàng có thể dự toán chi phí chính xác nhất.
Các yếu tố chính ảnh hưởng đến đơn giá
- Hiện trạng bề mặt bê tông: Đây là yếu tố quan trọng nhất. Sàn bê tông mới, phẳng, đẹp (mac >250) sẽ có chi phí thấp hơn so với sàn cũ, nứt nẻ, thấm dầu, cần sửa chữa nhiều.
- Diện tích thi công: Diện tích càng lớn, đơn giá trên mỗi m² càng giảm. Do tối ưu được chi phí nhân công và vật tư.
- Loại sơn Epoxy lựa chọn: Sơn epoxy hệ lăn có giá rẻ nhất. Tiếp đến là hệ tự san phẳng và cao nhất là các dòng chuyên dụng như chống tĩnh điện, chống hóa chất.
- Độ dày lớp sơn: Với hệ tự san phẳng, độ dày càng lớn (2mm, 3mm…) thì lượng vật tư tiêu hao càng nhiều, dẫn đến giá thành cao hơn.
- Thương hiệu sơn: Các thương hiệu sơn uy tín từ nước ngoài như KCC, Sika, Chokwang, AICA. . . Sẽ có giá cao hơn các thương hiệu trong nước nhưng đảm bảo chất lượng vượt trội.
- Vị trí và điều kiện thi công: Công trình ở xa, điều kiện thi công khó khăn (nhiều máy móc, thông gió kém…) có thể làm tăng chi phí.
Bảng giá thi công sàn epoxy tham khảo tại TKT Floor
Dưới đây là bảng giá tham khảo giúp quý khách hàng có cái nhìn tổng quan. Để có báo giá chính xác, TKT Floor cần khảo sát trực tiếp tại công trình.
| Hạng Mục Thi Công | Độ Dày | Diện Tích Áp Dụng (m²) | Đơn Giá Tham Khảo (VNĐ/m²) |
| Sơn Epoxy Hệ Lăn 3 Lớp | 0.5 – 1.5 mm | > 1000 m² | 65.000 – 120.000 |
| 500 – 1000 m² | 90.000 – 200.000 | ||
| < 500 m² | Báo giá trực tiếp | ||
| Sơn Epoxy Tự San Phẳng | 1 mm | > 1000 m² | 170.000 – 220.000 |
| 2 mm | > 1000 m² | 280.000 – 350.000 | |
| 3 mm | > 1000 m² | 380.000 – 480.000 | |
| < 1000 m² | Báo giá trực tiếp | ||
| Sơn Epoxy Chống Tĩnh Điện | 2-3 mm | > 500 m² | 450.000 – 850.000 |
| Sơn Epoxy Chống Hóa Chất | 2-3 mm | > 500 m² | 400.000 – 750.000 |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố đã nêu. Vui lòng liên hệ trực tiếp TKT Floor để nhận báo giá chi tiết và miễn phí.
Điền thông tin để được nhận báo giá cụ thể và phù hợp nhất với nhu cầu
2. Sàn Epoxy Là Gì?
Trước khi đi sâu vào quy trình và chi phí, chúng ta cần hiểu rõ bản chất của sản phẩm này.
Sàn epoxy không phải là một loại “sơn” thông thường. Về mặt kỹ thuật, đây là một hệ thống sản phẩm bao gồm hai thành phần chính: Thành phần A (sơn gốc) và Thành phần B (chất đóng rắn). Khi được trộn với nhau theo một tỷ lệ chính xác, chúng sẽ xảy ra phản ứng hóa học (gọi là quá trình đóng rắn). Tạo thành một lớp màng nhựa epoxy liên kết bền vững, liền mạch, bám chặt vào bề mặt bê tông.
Lớp màng này có những đặc tính vượt trội mà không loại vật liệu phủ sàn nào khác có được. Biến nó trở thành “vị vua” trong các ứng dụng sàn công nghiệp và thương mại hiện đại.
Xem thêm: Ưu và nhược điểm của sàn epoxy
3. Hơn 10+ ưu điểm vượt trội của sàn epoxy
Tại sao giải pháp này lại được ưa chuộng đến vậy tại một thị trường sôi động như TP.HCM? Câu trả lời nằm ở những lợi ích không thể bàn cãi mà nó mang lại.
Độ bền và chịu tải trọng tuyệt vời
Sàn epoxy sau khi đóng rắn hoàn toàn có thể cứng hơn bê tông gấp nhiều lần. Nó có khả năng chống chịu va đập, mài mòn, áp lực từ xe nâng, máy móc hạng nặng di chuyển liên tục. Và phù hợp với môi trường nhà xưởng, kho bãi.
Kháng hóa chất vượt trội
Màng sơn epoxy trơ với hầu hết các loại hóa chất công nghiệp phổ biến như axit, kiềm, dung môi, dầu mỡ. Đây là lý do sàn epoxy là lựa chọn số một cho các nhà máy hóa chất, phòng thí nghiệm, garage ô tô.
Xem thêm: Nên chọn sàn epoxy hay polyaspartic
Bề mặt liền mạch, thẩm mỹ cao, màu sắc đa dạng
Sàn epoxy tạo ra một bề mặt phẳng, bóng, không có mạch nối. Điều này không chỉ mang lại vẻ ngoài hiện đại, chuyên nghiệp. Mà còn giúp không gian sáng hơn nhờ khả năng phản xạ ánh sáng tốt. Sơn epoxy có bảng màu phong phú. Nó cho phép bạn tùy chỉnh màu sắc theo nhận diện thương hiệu, phân chia khu vực làm việc một cách trực quan (vạch kẻ, lối đi, khu vực nguy hiểm…).
Dễ dàng vệ sinh, chống bám bẩn
Bề mặt bóng mịn, không thấm nước của sàn epoxy ngăn chặn bụi bẩn, dầu mỡ và vi khuẩn xâm nhập. Việc lau chùi, vệ sinh trở nên cực kỳ đơn giản và nhanh chóng.
Đảm bảo tiêu chuẩn vệ sinh và an toàn lao động
Với khả năng kháng khuẩn, chống nấm mốc và không phát sinh bụi, sàn epoxy đáp ứng hoàn hảo các tiêu chuẩn vệ sinh nghiêm ngặt trong ngành dược phẩm, thực phẩm, y tế, phòng sạch. Có thể thêm các hạt thạch anh hoặc phụ gia đặc biệt để tạo bề mặt chống trơn trượt. Đảm bảo an toàn cho người lao động ngay cả khi sàn bị ướt.
Chống thấm, chống ẩm
Sàn epoxy hoạt động như một lớp màng chống thấm hiệu quả. Bảo vệ kết cấu bê tông khỏi sự xâm nhập của nước và hơi ẩm từ dưới lòng đất.
Tuổi thọ cao
Nếu được thi công đúng kỹ thuật và bảo trì đúng cách, một sàn epoxy chất lượng có thể bền đẹp từ 5 đến 10 năm hoặc hơn, mang lại hiệu quả kinh tế lâu dài.
Thân thiện với môi trường
Nhiều dòng sơn epoxy hiện đại gốc nước, không chứa dung môi bay hơi (VOCs thấp), an toàn cho sức khỏe người thi công và người sử dụng. Mặc dù có nhiều ưu điểm, sàn epoxy cũng có một vài nhược điểm cần lưu ý như quy trình thi công phức tạp đòi hỏi tay nghề cao và bề mặt có thể trơn trượt khi ướt nếu không được xử lý chống trượt.
4. Ứng dụng đa dạng của sàn epoxy
Nhờ những ưu điểm kể trên, dịch vụ thi công sàn epoxy tại TP.HCM của TKT Floor được ứng dụng rộng rãi cho nhiều loại công trình khác nhau:
- Sàn nhà xưởng, khu công nghiệp: Khu sản xuất, lắp ráp, kho chứa hàng, xưởng cơ khí, nhà máy dệt may, điện tử…
- Sàn tầng hầm, bãi đỗ xe: Chống mài mòn từ bánh xe, chống thấm, dễ kẻ vạch phân ô, phân luồng giao thông.
- Sàn bệnh viện, phòng sạch, phòng thí nghiệm: Yêu cầu kháng khuẩn, vô trùng, dễ vệ sinh, chịu hóa chất.
- Sàn nhà máy thực phẩm, dược phẩm: Đáp ứng tiêu chuẩn GMP-WHO, HACCP.
- Sàn showroom, trung tâm thương mại, văn phòng: Yêu cầu tính thẩm mỹ cao, sang trọng, hiện đại.
- Sàn sân thể thao: Sân tennis, sân cầu lông, sân bóng rổ với bề mặt đàn hồi và chống mài mòn tốt.
- Sàn nhà ở, căn hộ cao cấp (Epoxy 3D): Tạo hiệu ứng độc đáo, nghệ thuật và sang trọng cho không gian sống.
5. Phân loại các hệ thống sơn sàn epoxy phổ biến nhất
Để lựa chọn đúng giải pháp cho công trình của mình, bạn cần phân biệt các hệ thống sơn sàn epoxy chính. TKT Floor chuyên thi công các hệ thống sau:
Sơn Epoxy hệ lăn
Đây là hệ thống phổ biến và tiết kiệm chi phí nhất. Thi công bằng cách dùng rulo (con lăn) để lăn 3 lớp: 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ màu.
- Đặc điểm: Màng sơn mỏng (độ dày khoảng 0.3 – 0.5 mm).
- Ưu điểm: Chi phí thấp, thi công nhanh, màu sắc đa dạng.
- Ứng dụng: Phù hợp với các khu vực chịu tải trọng nhẹ đến trung bình, ít va đập. Không yêu cầu quá cao về độ phẳng như tường, vách, sàn khu vực đi bộ, kho hàng nhẹ.
Xem thêm: Dịch vụ thi công sàn epoxy hệ lăn
Sơn Epoxy tự san phẳng
Đây là hệ thống cao cấp, hoạt động dựa trên nguyên lý tự cân bằng bề mặt. Thi công sàn epoxy tự san phẳng khá đơn giản. Sau khi đổ ra sàn, dung dịch sơn sẽ tự chảy và lan đều. Tạo thành một bề mặt phẳng tuyệt đối, bóng như gương và không có một gợn sóng.
- Đặc điểm: Màng sơn dày (từ 1mm trở lên, phổ biến là 2-3mm).
- Ưu điểm: Độ phẳng gần như hoàn hảo, chịu tải trọng nặng rất tốt, kháng hóa chất và mài mòn tuyệt vời, thẩm mỹ đỉnh cao, kháng khuẩn tuyệt đối.
- Ứng dụng: Là lựa chọn bắt buộc cho các khu vực yêu cầu tiêu chuẩn cao. Như phòng sạch, bệnh viện, nhà máy dược phẩm, thực phẩm, sàn showroom cao cấp.
Xem thêm: Dịch vụ thi công sàn epoxy tự san phẳng
Sơn Epoxy chống tĩnh điện
Là dòng sơn epoxy đặc biệt có khả năng kiểm soát và triệt tiêu tĩnh điện phát sinh trong quá trình hoạt động, ma sát.
- Đặc điểm: Có chứa các thành phần dẫn điện, được thi công cùng hệ thống dây dẫn đồng nối đất.
- Ưu điểm: Ngăn chặn hiện tượng phóng tĩnh điện, bảo vệ các thiết bị điện tử nhạy cảm khỏi hư hỏng, chống cháy nổ do tia lửa điện.
- Ứng dụng: Các nhà máy sản xuất, lắp ráp linh kiện điện tử, vi mạch, trung tâm dữ liệu (data center), phòng server, kho chứa vật liệu dễ cháy nổ.
Sơn Epoxy chống hóa chất
Là hệ thống sơn được thiết kế với cấu trúc mạng lưới phân tử dày đặc, có khả năng chống lại sự ăn mòn của các loại axit, kiềm và dung môi nồng độ cao.
- Ưu điểm: Bảo vệ sàn bê tông tuyệt đối khỏi sự phá hủy của hóa chất.
- Ứng dụng: Sàn nhà máy hóa chất, khu vực chứa pin, bể xử lý nước thải, phòng thí nghiệm.
Xem thêm: Sự khác nhau giữa sàn Epoxy hệ lăn và sàn Epoxy tự san phẳng
6. Quy trình thi công sàn epoxy chuyên nghiệp 12 bước
Chất lượng của một sàn epoxy phụ thuộc 70% vào quá trình chuẩn bị bề mặt và 30% vào chất lượng vật tư, tay nghề thi công. Tại TKT Floor, chúng tôi tuân thủ một quy trình thi công sàn epoxy 12 bước nghiêm ngặt để đảm bảo chất lượng công trình ở mức cao nhất.
Giai đoạn 1: Chuẩn bị bề mặt (Quan trọng nhất)
- Bước 1: Mài sàn: Sử dụng máy mài sàn công nghiệp công suất lớn gắn đĩa mài kim cương để loại bỏ lớp xi măng yếu, tạp chất, sơn cũ trên bề mặt, đồng thời tạo nhám để tăng độ bám dính.
- Bước 2: Hút bụi: Dùng máy hút bụi công nghiệp hút sạch toàn bộ bụi bẩn sau khi mài. Bề mặt phải sạch tuyệt đối.
- Bước 3: Sửa chữa bề mặt: Trám vá các vết nứt, lỗ hổng, khu vực bê tông yếu bằng vữa sửa chữa epoxy 2 thành phần chuyên dụng.
- Bước 4: Mài lại điểm sửa chữa: Mài phẳng các vị trí vừa trám vá để tạo bề mặt đồng nhất.
- Bước 5: Hút bụi lần 2: Vệ sinh kỹ lưỡng lại toàn bộ bề mặt sàn.
Giai đoạn 2: Thi công lớp sơn lót
Bước 6: Thi công sơn lót Epoxy: Lăn đều một lớp sơn lót epoxy lên toàn bộ bề mặt. Lớp lót này thẩm thấu sâu vào bê tông, tạo liên kết trung gian vững chắc giữa sàn bê tông và lớp sơn phủ, đồng thời giúp bịt kín các lỗ rỗ bề mặt.
Giai đoạn 3: Thi công lớp sơn phủ
- Bước 7: Thi công lớp sơn phủ màu – Lớp 1: Sau khi lớp lót khô (thường sau 4-8 giờ), tiến hành thi công lớp sơn phủ màu đầu tiên.
Đối với hệ lăn: Dùng rulo lăn đều tay.
Đối với hệ tự san phẳng: Đổ sơn và dùng bàn cào răng cưa để gạt sơn theo đúng độ dày yêu cầu. Sau đó dùng rulo gai để phá bọt khí.
- Bước 8: Chà nhám (Tùy chọn): Với các công trình yêu cầu độ phẳng cao, có thể xả nhám nhẹ bề mặt lớp phủ đầu tiên để loại bỏ các hạt sạn nhỏ.
- Bước 9: Vệ sinh bề mặt: Hút bụi sạch sẽ sau khi chà nhám.
- Bước 10: Thi công lớp sơn phủ màu – Lớp hoàn thiện: Thi công lớp sơn phủ cuối cùng, quyết định tính thẩm mỹ và chất lượng của toàn bộ sàn. Thao tác phải cẩn thận, chính xác.
Xem thêm: Cách pha sơn Epoxy và những sai lầm khi trộn sơn Epoxy
Giai đoạn 4: Nghiệm thu và Bàn giao
- Bước 11: Kiểm tra và nghiệm thu: Sau 24 giờ, sàn có thể đi lại nhẹ nhàng. Đội ngũ giám sát của TKT Floor sẽ kiểm tra toàn bộ bề mặt về độ dày, độ bóng, màu sắc, và xử lý các lỗi nhỏ (nếu có).
- Bước 12: Bàn giao và hướng dẫn sử dụng: Bàn giao công trình cho khách hàng, hướng dẫn cách vệ sinh, bảo dưỡng để sàn có tuổi thọ cao nhất. Sàn sẽ đóng rắn hoàn toàn và chịu tải nặng sau 7 ngày.
7. TKT Floor – Đơn vị thi công sàn Epoxy uy tín hàng đầu TP.HCM
Giữa hàng trăm đơn vị thi công trên thị trường, TKT Floor tự hào là đối tác tin cậy của nhiều doanh nghiệp lớn nhỏ tại TP.HCM và các tỉnh lân cận. Chúng tôi xây dựng niềm tin từ những giá trị cốt lõi.
Tại sao nên chọn dịch vụ của TKT Floor?
- Kinh nghiệm dày dặn. Đã thực hiện hàng trăm dự án lớn nhỏ. Từ nhà xưởng công nghiệp nặng đến phòng sạch tiêu chuẩn quốc tế.
- Đội ngũ kỹ thuật viên lành nghề. Được đào tạo bài bản, am hiểu sâu về vật liệu và quy trình, đảm bảo thi công chính xác trong từng công đoạn.
- Trang thiết bị hiện đại. Đầu tư hệ thống máy mài, máy hút bụi, máy phun sơn công nghiệp từ các thương hiệu hàng đầu thế giới. Đảm bảo hiệu suất và chất lượng bề mặt tốt nhất.
- Vật tư chính hãng. TKT Floor cam kết chỉ sử dụng sơn epoxy từ các thương hiệu uy tín. Có đầy đủ CO/CQ (chứng nhận xuất xứ, chất lượng), nói không với hàng giả, hàng kém chất lượng.
- Quy trình rõ ràng, giám sát chặt chẽ. Mọi công đoạn thi công đều được giám sát kỹ lưỡng. Đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn kỹ thuật.
- Báo giá cạnh tranh, minh bạch. Chúng tôi luôn đưa ra mức giá hợp lý nhất đi đôi với chất lượng, không phát sinh chi phí vô lý.
- Chế độ bảo hành dài hạn. Cam kết bảo hành công trình lên đến 24 tháng. Sẵn sàng hỗ trợ khách hàng khi có bất kỳ vấn đề nào phát sinh.
8. Câu hỏi thường gặp (FAQs)
Thi công sàn epoxy mất bao lâu?
Tùy thuộc vào diện tích và điều kiện bề mặt. Trung bình, một dự án 1000m² sẽ mất khoảng 4-6 ngày.
Sau khi thi công bao lâu thì có thể sử dụng?
- 24 giờ: Sau thời gian này bạncó thể đi lại nhẹ nhàng.
- 72 giờ (3 ngày): có thể chịu tải trung bình.
- 7 ngày: sàn đạt độ cứng tuyệt đối và có thể chịu tải nặng.
Làm thế nào để vệ sinh, bảo dưỡng sàn epoxy?
Rất đơn giản. Chỉ cần lau bằng cây lau ẩm hoặc máy chà sàn công nghiệp với hóa chất tẩy rửa trung tính. Tránh kéo lê các vật sắc nhọn trên sàn.
Sàn epoxy có bền màu không?
Các dòng sơn epoxy cao cấp có khả năng chống tia UV tốt. Tuy nhiên, nếu tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời trong thời gian dài, màu sắc có thể hơi ngả vàng. Đối với khu vực ngoài trời, nên sử dụng sơn PU chuyên dụng.
9. Kết luận
Đầu tư vào việc thi công sàn epoxy tại TP.HCM là một quyết định đầu tư thông minh cho bất kỳ doanh nghiệp nào. Nó không chỉ là một lớp phủ bảo vệ mà còn là sự nâng cấp toàn diện cho cơ sở hạ tầng, góp phần nâng cao hiệu suất sản xuất, đảm bảo an toàn và xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp trong mắt đối tác, khách hàng.
Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp sàn hoàn hảo, một đơn vị thi công chuyên nghiệp với chi phí hợp lý, hãy để TKT Floor đồng hành cùng bạn. Chúng tôi không chỉ bán một dịch vụ, chúng tôi mang đến một giải pháp sàn bền vững và hiệu quả cho tương lai doanh nghiệp của bạn.
0905.356.285
Công ty giải pháp sàn công nghiệp TKT Floor®
Địa chỉ: Số 9 đường 28, Phường Bình Trưng, Thành Phố Hồ Chí Minh
Website: https://TKTFloor.com/
