TOP 5 PHƯƠNG PHÁP CHỐNG THẤM SÀN NHÀ TỐT NHẤT

Cập nhật Bài Viết “ Top 5 phương pháp chống thấm sàn nhà tốt nhất ” lần cuối ngày 11 tháng 08 năm 2025 tại Công ty Giải Pháp về Sàn TKT Floor Thành Phố Hồ Chí Minh

Chống thấm sàn nhà là một trong những yếu tố quan trọng trong xây dựng và bảo trì công trình. Khi sàn nhà không được chống thấm đúng cách, nước có thể xâm nhập, gây hư hại và giảm tuổi thọ của công trình. Tùy thuộc vào công trình cũng như yêu cầu của khách hàng mà sẽ đưa ra một phương pháp chống thấm phù hợp. Bài viết này TKT Floor chia sẻ cho bạn Top 5 phương pháp chống thấm sàn nhà hiệu quả nhất hiện nay mà bạn có thể tham khảo.

1. Tại sao cần chống thấm cho sàn nhà?

Chống thấm cho sàn nhà là một bước quan trọng trong xây dựng và bảo trì công trình. Dưới đây là một số lý do chi tiết tại sao việc này lại cần thiết.

1.1 Ngăn ngừa hư hại cấu trúc

Khi nước xâm nhập vào sàn nhà, nó có thể gây ra nhiều vấn đề nghiêm trọng, như:

• Nứt nẻ và hư hại bê tông: Nước có thể làm suy yếu cấu trúc bê tông, gây ra nứt nẻ và hư hại lâu dài.
• Rỉ sét kết cấu kim loại: Trong các công trình có cấu trúc thép, nước có thể làm rỉ sét các thành phần kim loại, dẫn đến mất an toàn.

1.2 Ngăn ngừa độ ẩm và nấm mốc

Nước và độ ẩm cao tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của nấm mốc và vi khuẩn, có thể gây ra:

• Mùi hôi khó chịu: Nấm mốc thường gây ra mùi hôi trong không khí, làm giảm chất lượng không gian sống.
• Vấn đề sức khỏe: Nấm mốc có thể gây ra các vấn đề về hô hấp và dị ứng, ảnh hưởng đến sức khỏe của cư dân trong nhà.

1.3 Bảo vệ nội thất và thiết bị

Nước có thể làm hỏng nội thất và thiết bị điện tử trong nhà, như:

• Hư hại đồ đạc: Nước có thể làm hỏng gỗ, vải và các vật liệu khác, dẫn đến chi phí sửa chữa hoặc thay thế cao.
• Nguy cơ cháy nổ: Đối với các thiết bị điện, nước có thể gây ra chập mạch và dẫn đến nguy cơ cháy nổ.

1.4 Tăng tuổi thọ công trình

Chống thấm hiệu quả giúp kéo dài tuổi thọ của công trình bằng cách bảo vệ sàn nhà và các cấu trúc khác khỏi sự hư hại do nước. Việc này không chỉ giảm chi phí bảo trì mà còn tiết kiệm thời gian và công sức cho việc sửa chữa.

1.5 Tăng giá trị bất động sản

Một công trình được chống thấm tốt sẽ có giá trị cao hơn trên thị trường. Khách hàng thường ưu tiên các căn hộ hoặc nhà ở có tính năng chống thấm. Bởi vì điều này cho thấy sự chăm sóc và đầu tư cho chất lượng công trình.

1.6 Tạo không gian sống thoải mái

Chống thấm không chỉ ngăn ngừa hư hại mà còn tạo ra một môi trường sống thoải mái và an toàn. Không gian khô ráo và sạch sẽ sẽ giúp gia đình bạn cảm thấy dễ chịu hơn, đặc biệt là trong những ngày mưa.

2. Các phương pháp chống thấm sàn nhà hiệu quả

2.1 Sử dụng hóa chất chống thấm

Hóa chất chống thấm thường được sử dụng để tạo ra lớp bảo vệ trên bề mặt sàn. Các loại hóa chất này có thể thấm sâu vào bề mặt bê tông, giúp ngăn chặn nước và độ ẩm.

• Ưu điểm: Dễ dàng thi công, không cần thiết bị phức tạp. Hóa chất có thể tạo thành lớp chống thấm bền vững nếu được sử dụng đúng cách.
• Nhược điểm: Cần bảo trì định kỳ và có thể cần nhiều lớp để đạt được hiệu quả tối ưu.

Lựa chọn hóa chất chống thấm phù hợp

Có nhiều loại hóa chất chống thấm trên thị trường nên bạn hãy lựa chọn loại phù hợp với yêu cầu và điều kiện của công trình.

• Hóa chất dạng lỏng: Dễ dàng thi công và thấm sâu vào bề mặt.
• Màng chống thấm: Tạo thành lớp bảo vệ dày và bền.
• Phun xịt chống thấm: Công nghệ hiện đại, thi công nhanh chóng.

Lưu ý:

• Để khô tự nhiên: Thời gian khô có thể dao động từ vài giờ đến vài ngày. Tùy thuộc vào loại hóa chất và điều kiện thời tiết.
• Bảo trì định kỳ: Kiểm tra định kỳ để phát hiện sớm các vết nứt hoặc sự hư hại, thực hiện bảo trì kịp thời.
• Sử dụng bảo hộ: Khi thi công hóa chất, nên sử dụng găng tay, khẩu trang và kính bảo hộ.
• Thông gió tốt: Đảm bảo không gian thi công thông thoáng để giảm thiểu tiếp xúc với hơi hóa chất.

2.2 Lớp chống thấm bằng bitum

Bitum là một trong những vật liệu chống thấm phổ biến, thường được sử dụng trong xây dựng công trình. Hợp chất này có thể là dạng lỏng hoặc dạng rắn chứa các khí hydorocacbon. Vật liệu này dường như không bay hơi và chỉ mềm ra khi bị nung nóng. Các lớp chống thấm bằng bitum thường được thi công dưới dạng màng hoặc lớp quét.

• Ưu điểm: Khả năng chống thấm tốt, chịu được áp lực nước lớn. Phù hợp cho các công trình lớn, đặc biệt là tầng hầm.
• Nhược điểm: Quá trình thi công có thể mất thời gian và yêu cầu kỹ thuật cao. Nhiệt độ môi trường cũng ảnh hưởng đến độ bám dính của bitum.

Chọn loại bitum phù hợp

• Màng bitum tự dính: Dễ dàng thi công, có khả năng bám dính tốt.
• Màng bitum cán nóng: Được thi công bằng cách sử dụng nhiệt để làm nóng và dán vào bề mặt.

Lưu ý:

• Kiểm tra định kỳ: Để phát hiện kịp thời các dấu hiệu hư hại, nứt nẻ.
• Bảo trì kịp thời: Sửa chữa các vấn đề ngay khi phát hiện để đảm bảo hiệu quả của lớp chống thấm.
• Sử dụng thiết bị bảo hộ: Đeo găng tay, khẩu trang và kính bảo hộ trong quá trình thi công để bảo vệ sức khỏe.
• Làm việc trong môi trường thông thoáng: Đảm bảo không gian làm việc có đủ thông gió. Như vậy giúp giảm thiểu nguy cơ hít phải hơi hóa chất.

2.3 Sử dụng màng chống thấm pvc

Màng chống thấm PVC là giải pháp hiệu quả cho các công trình có yêu cầu cao về khả năng chống thấm. Màng này được làm từ nhựa PVC và thường được dán lên bề mặt sàn.

• Ưu điểm: Khả năng chống thấm và chống ăn mòn tốt. Thời gian thi công nhanh chóng, dễ dàng lắp đặt.
• Nhược điểm: Chi phí đầu tư cao hơn so với các phương pháp khác. Cần đảm bảo bề mặt thi công hoàn hảo để đạt hiệu quả tốt nhất.

Lựa chọn màng chống thấm PVC

Chọn loại màng PVC phù hợp với yêu cầu của công trình. Các yếu tố cần xem xét bao gồm:

• Độ dày: Màng PVC thường có độ dày từ 0.5mm đến 2mm. Độ dày phù hợp sẽ tùy thuộc vào vị trí và mức độ chịu tải.
• Chất lượng: Chọn sản phẩm từ các nhà sản xuất uy tín để đảm bảo hiệu quả và độ bền.

2.4 Phương pháp phun xịt chống thấm

Phun xịt chống thấm là một trong những kỹ thuật hiện đại đang được ưa chuộng. Với công nghệ phun xịt, các vật liệu chống thấm được phun lên bề mặt sàn, tạo thành lớp bảo vệ chắc chắn.

• Ưu điểm: Thi công nhanh, không cần nhiều nhân lực. Lớp chống thấm có thể bám dính tốt, chịu được lực nén.
• Nhược điểm: Cần trang bị thiết bị phun chuyên dụng, chi phí đầu tư ban đầu cao.

Lựa chọn vật liệu chống thấm

Chọn loại hóa chất chống thấm phù hợp với yêu cầu của công trình. Các loại phổ biến bao gồm:

• Hóa chất chống thấm gốc polyurethane: Tạo thành lớp màng đàn hồi, bền vững.
• Hóa chất chống thấm gốc xi măng: Phù hợp cho bề mặt bê tông và có khả năng ngăn ngừa thấm nước hiệu quả.

2.5 Chống thấm bằng vữa chống thấm

Vữa chống thấm là một giải pháp truyền thống nhưng vẫn rất hiệu quả. Vữa này thường được trộn với các hóa chất chống thấm, tạo thành một lớp vữa có khả năng ngăn nước tốt.

• Ưu điểm: Chi phí thấp, dễ thi công. Thích hợp cho các công trình nhỏ hoặc nhà dân dụng.
• Nhược điểm: Cần kiểm tra định kỳ để phát hiện và sửa chữa kịp thời các vết nứt có thể xảy ra.

Chọn vữa chống thấm phù hợp

Có nhiều loại vữa chống thấm trên thị trường. Hãy chọn loại phù hợp với yêu cầu của công trình:

• Vữa chống thấm gốc xi măng: Thích hợp cho các bề mặt bê tông, có khả năng ngăn ngừa thấm nước hiệu quả.
• Vữa chống thấm gốc polymer: Cung cấp khả năng đàn hồi và chịu lực tốt hơn.

Lưu ý

Thực hiện pha chế vữa chống thấm theo hướng dẫn của nhà sản xuất:

• Tỷ lệ pha trộn: Theo đúng tỷ lệ được khuyến nghị để đạt hiệu quả tối ưu.
• Trộn đều: Sử dụng máy trộn hoặc tay để đảm bảo vữa đồng nhất.
• Kiểm tra sau khi thi công: Sau khi hoàn tất, kiểm tra độ kín của lớp chống thấm bằng cách phun nước lên bề mặt. Nếu thấy có dấu hiệu thấm nước, cần xử lý ngay.

3. Kết Luận

Việc chọn phương pháp chống thấm sàn nhà phù hợp không chỉ giúp bảo vệ công trình mà còn tiết kiệm chi phí bảo trì trong tương lai. Mỗi phương pháp đều có ưu và nhược điểm riêng, do đó, trước khi quyết định, bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng về yêu cầu kỹ thuật, ngân sách và môi trường thi công.

Hy vọng rằng những thông tin trên sẽ giúp bạn tìm ra giải pháp chống thấm tốt nhất cho công trình của mình!

4. Có thể bạn quan tâm

• Tại sao cần chống thấm cho sàn nhà
• Phụ gia chống thấm ẩm – Cơ chế và ứng dụng chi tiết
• Vật liệu phủ sàn chống thấm Polyurethane
• Cách xử lý sàn xi măng bị ẩm hiệu quả
• So sánh sàn bê tông mài và sàn vi xi măng
• Vật Liệu Microcement – Vi Xi Măng là gì
• Tại sao nên dùng lưới thủy tinh trong thi công

---

0905.356.285

Công ty giải pháp sàn công nghiệp TKT Floor®

Địa chỉ: Số 9, đường 28, P. Bình Trưng Tây, TP.Thủ Đức, TP.HCM

Website: https://TKTFloor.com/