Chi phí thi công đánh bóng sàn bê tông

📅 Cập nhật Bài Viết “ Chi phí thi công đánh bóng sàn bê tông ” lần cuối ngày 13 tháng 02 năm 2025 tại Công ty Giải Pháp về Sàn TKT Floor Thành Phố Hồ Chí Minh

Hiện nay, sàn bê tông mài hoàn toàn là một sự thay thế tuyệt vời cho sàn truyền thống như lát gạch Ceramic, sơn epoxy, thảm, gỗ, đá hoặc đá cẩm thạch. Bạn có thể tùy biến khi lựa chọn màu sắc, kết cấu, hoa văn cho khả năng thiết kế vô hạn. Tuy nhiên, ngoài tính độc lạ, thẩm mỹ thì mức giá và chất lượng là hai thứ mà khách hàng luôn quan tâm và khó quyết định nhất. Hôm nay TKT Floor và các bạn sẽ cùng tìm hiểu kỹ nhất về sàn đá mài nhé.

1. Định nghĩa về thi công đánh bóng sàn bê tông?

Về định nghĩa, sàn bê tông mài thì rất đơn giản là loại sàn được bê tông sau khi hoàn thiện có phần bề mặt sáng bóng và láng mịn.

Tuy nhiên, sàn bê tông mài được phân chia thành hai dạng tương đương với hai loại chất lượng khác nhau:

• Sàn bê tông mài thông thường (hay còn gọi là sàn đổ bê tông tươi), dựa trên các cốt liệu đơn thuần như cát, đá, xi măng, nước

• Sàn bê tông mài cao cấp (hay còn gọi là sàn đá mài terrazzo), dạng sàn này thi công rất phức tạp, không đơn thuần chỉ là các cốt liệu cát, đá xi măng mà bên cạnh đó còn có sự tính toán về kết cấu và các thành phần phụ gia đặc biệt theo tỷ lệ cân đối để có một bề mặt sàn hoàn thiện đạt tới mức độ hoàn hảo nhất.

2. Chi tiết thi công đánh bóng sàn bê tông mài

 2.1 Sàn bê tông mài thông thường – cấp phối bê tông tươi

♻️ Thành phần sàn bê tông mài – đổ bê tông tươi

Là loại bê tông được trộn sẵn nguyên vật liệu: cát, đá (thông thường là đá mi xanh hoặc đá 1×2), xi măng theo tỷ lệ trộn tiêu chuẩn để đạt được cường độ mong muốn. Với mỗi tỷ lệ trộn khác nhau sẽ ra cường độ khác nhau và để phân biệt dễ người ta gọi là mác bê tông.

♻️ Quy trình mài đánh bóng sàn bê tông:

• Bước 1: Sau khi đổ bê tông tươi xong, tiến hành xoa bề mặt sàn bê tông
• Bước 2: Đợi trong khoảng thời gian 10 ngày, bê tông đủ đông kết, đạt chuẩn về độ cứng.
• Bước 3: Tiến hành Demo tầm 2-3m2 giúp khách hàng nhận biết được sàn tổng thể sau khi hoàn thiện
• Bước 4: Xác nhận mẫu sàn demo, tiến hành ký kết hợp đồng và thực hiện dịch vụ đánh bóng sàn bê tông

♻️ Lựa chọn tiêu chuẩn mác bê tông phù hợp

Mác bê tông được phân theo nhiều loại như: Bê tông mác 100, mác 150, mác 200, mác 250, mác 300, mác 350, mác 400, mác 450, mác 500. Mác bê tông càng lớn thì cường độ chịu nén càng cao, với mỗi loại sẽ phù hợp cho từng hạng mục xây dựng công trình cụ thể.

Bài viết này, TKT Floor chỉ đề cập tới vấn đề đổ bê tông tươi sao cho sàn đủ tiêu chuẩn để mài hoàn thiện đẹp nhất có thể. Tốt hơn hết, bạn nên lựa chọn mác 250 hoặc mác 300 là phù hợp nhất

♻️ Một số quan điểm của khách hàng cứ đổ bê tông thế nào cũng được, rồi sau dịch vụ mài sàn họ sẽ tới xử lý là sẽ có một bề mặt sàn đẹp – Đó là một sai lầm lớn.

⚠️ Lưu ý quan trọng đổ sàn bê tông khi xác định hoàn thiện mài, đánh bóng

• Sau khi đổ xong, cần sử dụng máy xoa, xoa mịn bề mặt sàn bê tông -> điều này sẽ giúp sau này đơn vị mài sàn sẽ mài phẳng và đều sàn hơn
• Độ dày bê tông tối thiểu 9cm, trường hợp cao độ không cho phép thì 7cm cũng có thể lựa chọn
• Với độ dầy bê tông tối thiểu 9cm, các bạn nên đi sắt 2 lớp cho sàn (loại sắt 10) đảm bảo kết cấu sàn ổn định nhất.
• Chia ron: nên chia ron, cắt thành các ô kích thước 3m x3m hoặc 4m x 4m
• Khi các bạn mua lưỡi cắt chia ron, các bạn đổ khối bê tông với độ dầy bao nhiêu thì các bạn cắt đứt độ dầy đó luôn.
• Nhiều đơn vị làm cẩu thả: Bê tông dầy 9cm nhưng chỉ cắt xuống 4cm -> điều này không hề có ý nghĩ gì để hỗ trợ gia tăng kết cấu sàn -> vô nghĩa
• Các vấn đề chú ý trên sẽ giúp sàn hạn chế được tối đa các vết nứt xuất hiện trên bề mặt sàn.

⚠️ Cẩn trọng: Trong quá trình bê tông chưa cứng hẳn (đang đông kết, không được phép dẫm lên. Vì dẫm lên đá sẽ bị chìm xuống và công nhân lấy bàn xoa xoa lại -> Tuy nhiên đó chỉ là làm phẳng bề mặt, sau khi mài phần dẫm lên và xoa lại đó sẽ vẫn lộ vết chân và k thấy hạt đá)

♻️ Chi phí thi công, đánh bóng sàn bê tông mài – đổ bê tông tươi

• Chi phí bê tông tươi: khoảng 1,250,000đ/m3
• Chi phí xe bơm bê tông: khoảng 2,500,000đ/ca bơm
• Phụ gia đông kết nhanh + chống thấm: 100,000 – 200,000đ/m3
• Chi phí xoa nền, cán, cào, cắt ron: khoảng 12,000 – 18,000đ/m2
• Chi phí mài, đánh bóng sàn: 90,000 – 160,000đ/m2

2.2 Sàn bê tông mài cao cấp – sàn terrazzo

♻️ Thành phần cấu tạo sàn bê tông mài cao cấp

Sàn bê tông mài cao cấp (sàn Terrazzo) là một vật liệu tổng hợp, được đổ tại chỗ hoặc đúc sẵn thành từng tấm. Thành phần bao gồm các mảnh đá cẩm thạch, thạch anh, đá granit, thủy tinh hoặc vật liệu thích hợp khác, được đổ với chất kết dính gốc xi măng (để liên kết hóa học) và rất nhiều các loại phụ gia đặc biệt để hỗ trợ kết cấu bền chắc cho sàn. Bạn có thể lựa chọn bất kỳ loại màu sắc tùy thích nào để sáng tạo vào không gian của mình.

🔰 Bạn có thể tham khảo thêm: Sàn đá mài terrazzo là gì? Ưu nhược điểm?

♻️ Các phương án thi công sàn bê tông mài cao cấp (Terrazzo)

Thi công lắp đặt dạng tấm

 Đối với phương pháp thi công ốp lát sàn đá mài dạng tấm có tính đa dụng hơn so với cách còn lại. Những cốt liệu cùng chất liên kết được trộn và sản xuất tại nhà xưởng, thành phẩm là các tấm đá mài terrazzo dạng tấm lớn tùy kích thước (600×600, 800×800,…). Sau đó, chúng được vận chuyển tới công trình và được thực hiện thi công bởi đội ngũ thi công chuyên nghiệp.

Ưu điểm nhất của dạng thi công tấm này là chi phí rẻ. Tuy nhiên, toàn bộ sàn sẽ xuất hiện các đường ron giống như lát gạch Ceramic. TKT Factory, sẽ thống kê các chi phí thi công, đánh bóng sàn bê tông mài cao cấp dạng tấm để bạn có thể ước tính được dự toán kinh phí.

• Tấm bê tông mài (terrazzo) kích thước 600×600 hoặc 800×800 có giá: 850,000 – 1,000,000đ/m2
• Chi phí lắp đặt bao gồm keo dán: khoảng 350,000 – 500,000đ/m2
• Chi phí đi đường ron, đánh bóng hoàn thiện sàn: 200,000 – 280,000đ/m2

Thi công sàn bê tông mài cao cấp, đổ tại chỗ không ron

Khác với phương pháp lắp đặt dạng tấm, việc thi công sàn bê tông mài cao cấp đổ tại chỗ hay còn được gọi thi công sàn đá terrazzo tại công trình là việc khó khăn đòi hỏi đội ngũ thi công có tay nghề cao, cùng kiểm soát chất lượng liên tục. Việc thi công bao gồm trộn các thành phần của đá Terrazzo và đổ trực tiếp tại sàn công trình. Sử dụng chất liên kết, phụ gia theo tỷ lệ nhất định để đảm bảo kết cấu cho sàn không nứt, đồng nhất màu sắc.

⚡️ Bạn có thể thảm khảo chi tiết: thi công sàn bê tông mài không ron cao cấp

Tuy giá thành có hơi cao một chút so với phương án thi công dạng tấm nhưng đổi lại toàn bộ sàn của bạn sẽ là một bề mặt liền mạch, không ron mang tính thẩm mỹ cao hơn.

Về vấn đề chi phí thi công, đánh bóng sàn bê tông mài cao cấp: trên thị trường hiện nay, chi phí thi công sàn bê tông mài (sàn terrazzo) không ron có giá giao động từ 900,000đ – 4,500,000đ/m2, tùy thuộc vào diện tích thi công nhiều hay ít. TKT Floor thường xuyên được khách hàng đặt ra câu hỏi:  tại sao các mức giá lại khác biệt lớn tới vậy?

TKT Floor xin trả lời:

Như các bạn cũng biết, giá cao hay thấp sẽ đều có nguyên do

✨ Gía rẻ thì chất lượng thi công sẽ phải thấp và họ sẽ không muốn nhắc đến về vấn đề xấu sau khi sử dụng ví dụ như sẽ gặp phải tình trạng nứt kết cấu sàn, vì tình huống xấu nhất này sẽ xảy ra tới 80%.

✨ Mức giá cao hơn thì chất lượng cốt liệu, phụ gia, trình độ thi công chắc chắn sẽ khác biệt. Trước khi làm, đơn vị thi công sẽ cử đội ngũ kỹ thuật tới gặp khách hàng:

• Thuyết trình rõ cho khách hàng: kết cấu sàn gồm những lớp nào, chất liên kết và thành phần phụ gia là gì, nhập từ đâu, sản phẩm có gì đặc biệt và tốt hơn các đơn vị khác…Nói chúng là đơn vị thi công sẽ phải trình bày rõ ràng các lý lẽ khoa học mang tính thuyết phục để khách hàng thấy rõ sản phẩm của bạn chất lượng hơn hẳn các đơn vị khác

• Tư vấn kỹ càng các ưu điểm và tình trạng xấu nhất có thể xảy ra. Và biện pháp để khắc phục vấn đề đó

3. So sánh sàn bê tông mài (đổ bê tông tươi) với sàn bê tông mài cao cấp TKT Floor

♻️ Đối với sàn bê tông mài (đổ bê tông tươi): chi phí sẽ thấp, quy trình thi công đơn giản, nhanh. Bên cạnh ưu điểm đó đối với sàn này, có rất nhiều hạn chế và các khuyết điểm:

• Xuất hiện các vết nứt chân chim, hay các vết rạn co ngót bê tông
• Mật độ đá phân bố đá không đồng đều
• Bề mặt sàn phân bố các lỗ mọt, rỗ do khi đỏ bê tông tươi không có hóa chất phá bọt khí

♻️ Đối với sàn bê tông mài cao cấp (Sàn terrazzo) – TKT Floor

• Bên cạnh chi phí tương đối cao so với phương án đổ bê tông tươi rồi đánh bóng thì phương án sàn này mang lại rất nhiều ưu điểm tuyệt vời:
• Bề mặt giảm thiểu tối đa các lỗ mọt, rỗ bề mặt-> hạn chế tối đa các chất bẩn thấm vào trong
• Đảm bảo cho khách hàng về tình trạng không xảy ra vấn đề nứt kết cấu của sàn
• Màu sắc, sự phân bố các hạt đá đảm bảo tối đa cho vấn đề thẩm mỹ

Các bạn đang lo lắng trong việc tìm Dịch vụ thi công, đánh bóng sàn bê tông chất lượng, uy tín?

Đừng lo lắng – TKT Floor là đơn vị với kinh nghiệm 10 năm học hỏi, thi công, đánh bóng sàn bê tông với ứng dụng công nghệ hiện đại hàng đầu trong lĩnh vực. Qua đó giúp cho quý khách hàng có được chất lượng tốt nhất, tiết kiệm thời gian và kinh tế tốt nhất.

Để được tư vấn kỹ lưỡng nhất, giá thành ưu đãi nhất về chi phí thi công đánh bóng sàn bê tông Quý khách hàng vui lòng liên hệ với TKT Factory qua số hotline:

📞 Hotline: 0905356285. Đội ngũ tư vấn viên của TKT Floor sẽ giải đáp tất cả những gì bạn còn vướng mắc.

4. Các bài viết bổ ích liên quan tới sàn bê tông mài

• Dịch vụ đánh bóng sàn bê tông: https://tktfloor.com.com/dich-vu-mai-san-be-tong/
• Thi công sàn đá mài cao cấp – terrazzo: https://tktfloor.com/gia-thi-cong-san-da-mai-terrazzo
• Cách đánh bóng sàn bê tông mài: https://tktfloor.com/cach-danh-bong-san-be-tong

---

0905.356.285

Công ty giải pháp sàn công nghiệp TKT Floor®

Địa chỉ: Số 9, đường 28, P. Bình Trưng Tây, TP.Thủ Đức, TP.HCM

Website: https://TKTFloor.com/

Nguồn: Giải pháp sàn cứng TKT Floor