SÀN TERRAZZO CÓ DỄ VỆ SINH KHÔNG

ĐÁNH BÓNG SÀN TERRAZZO

15/08/2025

Published by Linh Duong Thuy at 19/08/2025

1. Hiểu rõ về cấu tạo của sàn terrazzo

Là đơn vị trực tiếp xử lý, đánh bóng và bảo dưỡng hàng ngàn mét vuông sàn Terrazzo mỗi năm, TKT Floor có thể khẳng định rằng: Có, sàn Terrazzo rất dễ vệ sinh và bảo dưỡng. Nếu bạn hiểu đúng bản chất của nó và áp dụng một quy trình chăm sóc chuẩn chuyên gia.

Tuy nhiên, “dễ” không đồng nghĩa với việc bạn có thể bỏ bê hay áp dụng các phương pháp tẩy rửa thông thường. Vẻ đẹp tinh tế của Terrazzo đòi hỏi một sự chăm sóc đúng đắn để có thể trường tồn với thời gian.

Để trở thành “bác sĩ” cho chính sàn nhà của mình, trước hết bạn cần hiểu rõ “thể trạng” của nó. Việc vệ sinh sai cách không chỉ làm sàn kém đẹp mà còn có thể gây ra những hư tổn tốn kém để phục hồi.

1.1 Cấu trúc bề mặt độc đáo

Sàn Terrazzo là một bề mặt composite, được cấu thành từ hai thành phần chính:

Cốt liệu: Các mảnh đá tự nhiên (phổ biến nhất là đá cẩm thạch – marble), thạch anh, granite, thủy tinh hoặc vỏ sò được lựa chọn cẩn thận chính là yếu tố tạo nên vẻ đẹp và hoa văn đặc trưng.
Chất kết dính: Thường là xi măng hoặc epoxy là “chất keo”. Nó có nhiệm vụ liên kết các cốt liệu lại với nhau tạo thành một khối vững chắc.

Sau khi hỗn hợp được thi công, các chuyên gia sẽ tiến hành mài sàn qua nhiều cấp độ đĩa mài kim cương để làm lộ ra mặt cắt của các cốt liệu, tạo nên một bề mặt phẳng, nhẵn bóng. Chính sự hiện diện của đá marble và chất kết dính gốc xi măng là yếu tố quyết định đến phương pháp vệ sinh. Cả hai thành phần này đều nhạy cảm với axit, một sai lầm nhỏ với giấm hay chanh có thể gây ra thảm họa.

1.2 Tầm quan trọng sống còn của lớp phủ bảo vệ (sealer)

Tại TKT Floor, chúng tôi luôn nhấn mạnh rằng lớp phủ sealer chính là “tấm áo giáp” vô hình của sàn Terrazzo. Đặc biệt với Terrazzo gốc xi măng, bản chất của nó là xốp và có khả năng thấm hút. Nếu không có lớp sealer chất lượng cao, các sự cố tràn đổ như cà phê, rượu vang sẽ nhanh chóng thấm sâu, gây ra các vết ố vĩnh viễn.

Một lớp sealer chuyên dụng sẽ thẩm thấu vào bề mặt, bịt kín các lỗ rỗ li ti và tạo ra một hàng rào bảo vệ vững chắc:

Chống thấm, chống ố: Giúp bạn có thêm thời gian để xử lý các vết bẩn trước khi chúng kịp gây hại.
Bảo vệ khỏi ăn mòn: Ngăn chặn các hóa chất có hại tiếp xúc và phá hủy kết cấu bề mặt sàn.
Tăng cường độ bóng và dễ lau chùi: Giúp bề mặt trơn láng hơn, bụi bẩn khó bám dính hơn.

Do đó, việc vệ sinh đúng cách không chỉ là làm sạch bụi bẩn nhìn thấy được. Mà còn là bảo vệ và duy trì sự toàn vẹn của lớp sealer này. Sử dụng sai hóa chất tẩy rửa có thể làm mài mòn, phá hủy lớp sealer. Khiến sàn nhà trở nên dễ bị tổn thương và khó vệ sinh hơn rất nhiều.

2. Lịch trình vệ sinh & bảo dưỡng sàn terrazzo chuẩn

Chăm sóc sàn Terrazzo không đòi hỏi những nỗ lực phi thường, mà cần sự đều đặn và đúng phương pháp. Chúng tôi chia quy trình chăm sóc sàn Terrazzo thành 3 cấp độ: hàng ngày, hàng tuần và bảo dưỡng chuyên sâu định kỳ.

2.1 Vệ sinh hàng ngày: duy trì nền tảng sạch sẽ

Đây là bước quan trọng nhất và cũng là đơn giản nhất để giữ cho sàn Terrazzo luôn sạch đẹp và kéo dài tuổi thọ. Mục tiêu chính là loại bỏ bụi, cát và các hạt sạn nhỏ. Những hạt này tuy nhỏ nhưng hoạt động như giấy nhám dưới đế giày dép. Có thể làm trầy xước bề mặt sàn và mài mòn lớp sealer theo thời gian.

Công cụ khuyên dùng:

Chổi mềm hoặc cây lau bụi sợi microfiber
Máy hút bụi với đầu chổi mềm (tránh dùng đầu chổi cứng hoặc thanh đập)Quy trình thực hiện:

Cách thực hiện:

Quét khô hoặc lau bụi: Nhẹ nhàng đẩy cây lau bụi microfiber trên toàn bộ bề mặt sàn. Sợi microfiber có khả năng tĩnh điện, giúp hút và giữ lại các hạt bụi nhỏ hiệu quả. Thay vì chỉ đẩy bụi bẩn từ nơi này sang nơi khác.
Hút bụi: Đặc biệt hiệu quả ở các khu vực góc cạnh, chân tường. Luôn đảm bảo bánh xe của máy hút bụi sạch sẽ để tránh tự mình làm bẩn sàn.
Tần suất: Thực hiện mỗi ngày, đặc biệt tại các khu vực có lưu lượng di chuyển cao như sảnh chính, lối vào, hành lang.

2.2 Vệ sinh hàng tuần: làm sạch sâu & an toàn

Lau ướt định kỳ sẽ cuốn trôi những vết bẩn mà lau khô không xử lý được. Lau ướt không chỉ giúp loại bỏ các vết bẩn thông thường mà còn giữ cho sàn nhà có độ bóng sáng tự nhiên. Đây là bước mà nhiều người mắc sai lầm nhất về việc lựa chọn hóa chất.

Công cụ cần thiết:

Xô sạch.
Cây lau nhà sợi microfiber sạch.
Dung dịch lau sàn có độ pH trung tính (pH=7).
Nước sạch.

Cách thực hiện:

Chuẩn bị: Quét hoặc hút bụi kỹ sàn nhà trước khi lau để loại bỏ hết bụi bẩn khô.
Pha dung dịch: Pha dung dịch lau sàn pH trung tính với nước sạch theo đúng tỷ lệ hướng dẫn của nhà sản xuất. Đừng lạm dụng hóa chất, quá nhiều sẽ để lại cặn và làm sàn bị nhờn rít.
Lau sàn: Nhúng cây lau nhà vào dung dịch, vắt thật ráo nước để cây lau chỉ còn ẩm. Lau toàn bộ bề mặt sàn. Đối với những khu vực bẩn hơn, bạn có thể để dung dịch trên sàn trong vài phút để hóa chất có thời gian hoạt động.
Lau lại bằng nước sạch: Đây là bước nhiều người bỏ qua nhưng lại cực kỳ quan trọng. Sau khi lau bằng dung dịch, hãy thay nước trong xô bằng nước sạch, và lau lại toàn bộ sàn một lần nữa. Bước này giúp loại bỏ hoàn toàn cặn hóa chất còn sót lại. Giúp ngăn ngừa tình trạng sàn bị mờ, dính sau khi khô.
Làm khô sàn: Dùng một cây lau khô sạch hoặc khăn mềm để lau khô sàn, hoặc mở cửa sổ, quạt để sàn khô tự nhiên và nhanh chóng. Không để nước đọng trên sàn quá lâu.

3. Lựa chọn hóa chất

Nên dùng

Luôn luôn sử dụng các sản phẩm tẩy rửa được ghi rõ là “pH trung tính” , “an toàn cho đá tự nhiên” hoặc “dành riêng cho sàn Terrazzo”. Các dung dịch này đủ mạnh để làm sạch bụi bẩn nhưng đủ nhẹ nhàng để không làm hại lớp sealer.

Tuyệt đối tránh

Hóa chất có tính axit: Giấm, nước lau kính, nước chanh, chất tẩy cặn canxi, các chất tẩy rửa bồn cầu. . . Axit sẽ phản ứng hóa học với canxi cacbonat trong cốt liệu đá và chất kết dính gốc xi măng. Nó gây ra hiện tượng ăn mòn, làm bề mặt bị mờ, rỗ đốm trắng và mất đi độ bóng vĩnh viễn, không thể phục hồi bằng cách lau chùi thông thường.
Hóa chất có tính kiềm mạnh: Amoniac, thuốc tẩy, bột giặt, các loại xà phòng gốc dầu… Chúng có thể làm phân hủy, bào mòn lớp sealer, khiến sàn bị xỉn màu và dễ bám bẩn hơn.
Bất kỳ sản phẩm nào có tính mài mòn: Kem tẩy đa năng Cif, bột chà rửa. . . Sẽ làm trầy xước bề mặt bóng của sàn.

4. Bảo dưỡng chuyên sâu định kỳ

Dù được chăm sóc hàng ngày cẩn thận, theo thời gian (từ 1-3 năm tùy vào mật độ sử dụng). Lớp sealer có thể bị mòn đi và độ bóng của sàn có thể giảm sút. Đây là lúc cần đến các biện pháp bảo dưỡng chuyên sâu.

4.1 Đánh bóng sàn terrazzo

Khi nào cần: Khi bề mặt sàn xuất hiện nhiều vết xước nhỏ, mờ đi và không còn phản chiếu ánh sáng tốt như trước, đó là dấu hiệu cần đánh bóng sàn terrazzo.

Giải pháp của TKT Floor: Chúng tôi sử dụng hệ thống máy mài liên hợp công suất lớn, kết hợp với các cấp độ đĩa mài kim cương và hóa chất đánh bóng chuyên dụng. Quy trình này không chỉ làm sạch mà còn loại bỏ một lớp bề mặt cực mỏng bị trầy xước. Giúp khôi phục lại độ bóng sâu, trong và láng mịn như gương. Đây là điều không thể thực hiện bằng các phương pháp thủ công.

Xem thêm: Quy trình đánh bóng sàn terrazzo chi tiết

4.2 Phủ lại lớp bảo vệ

Khi nào cần: Lớp sealer sẽ mòn đi theo thời gian. Hãy làm một bài kiểm tra đơn giản: nhỏ vài giọt nước lên sàn. Nếu sau 10-15 phút, nước vẫn tụ thành giọt tròn, lớp bảo vệ còn tốt. Nếu nước bắt đầu loang ra và thấm vào sàn, đó là dấu hiệu “kêu cứu”.

Dịch vụ của TKT Floor: Chúng tôi sẽ tiến hành làm sạch sâu bề mặt và áp dụng các lớp sealer gốc nước hoặc gốc dầu chất lượng cao. Quá trình này đảm bảo lớp phủ thẩm thấu đều. Không để lại vệt và tối ưu hóa khả năng chống thấm, chống bám bẩn. Điều này giúp công việc vệ sinh hàng ngày của bạn trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Hình ảnh phủ lớp sealer bảo vệ sàn terrazzo

5. Bí quyết xử lý vết bẩn “khó chiều” như chuyên gia

Nguyên tắc vàng: LAU SẠCH NGAY LẬP TỨC! Càng để lâu, vết bẩn càng có nhiều thời gian để thấm sâu qua lớp sealer và đi vào kết cấu sàn, khiến việc xử lý khó khăn hơn rất nhiều.

5.1 Vết bẩn thông thường (Cà phê, trà, nước ngọt, thực phẩm)

Dùng khăn giấy hoặc vải mềm thấm hết chất lỏng.
Pha một ít dung dịch lau sàn pH trung tính với nước ấm.
Dùng khăn sạch thấm dung dịch và lau nhẹ nhàng lên vết bẩn.
Lau lại bằng khăn ẩm thấm nước sạch và lau khô.

Hình ảnh vết bẩn do cà phê và trà trên sàn terrazzo

5.2 Vết dầu mỡ

Rắc một ít bột bắp (cornstarch) hoặc đất sét cao lanh (kaolin) lên vết bẩn. Các chất này có khả năng hút dầu mỡ rất tốt.
Để yên trong khoảng 15-20 phút.
Quét sạch lớp bột đi.
Lau lại khu vực đó bằng dung dịch pH trung tính và nước sạch.

5.3 Vết bẩn hữu cơ (Rượu vang, vết máu, vết ố từ lá cây)

Tạo một hỗn hợp sệt (poultice) bằng cách trộn một ít bột baking soda với dung dịch hydrogen peroxide 12% (oxy già). Đắp hỗn hợp này lên vết bẩn, dày khoảng 0.5 cm.
Dùng màng bọc thực phẩm che lại và dán băng dính xung quanh để giữ ẩm.Để yên trong 24-48 giờ. Hỗn hợp này sẽ từ từ “rút” vết bẩn ra khỏi bề mặt đá.
Gỡ bỏ lớp bọc, để hỗn hợp khô tự nhiên rồi gạt bỏ. Lau sạch lại bằng nước và lau khô. Có thể lặp lại nếu cần.

5.4 Vết mực

Đối với mực gốc nước, dùng nước ấm và dung dịch pH trung tính.
Đối với mực cứng đầu hơn, thấm một ít cồn isopropyl (rubbing alcohol) vào tăm bông và chấm nhẹ nhàng lên vết mực, sau đó lau sạch ngay bằng nước. Hãy thử ở một góc khuất trước.

Tổng kết nhanh: nên và không nên với sàn terrazzo

✅ Nên Làm	❌ Không nên làm
Đặt thảm chùi chân chất lượng cao ở các lối ra vào.	Sử dụng bất kỳ loại hóa chất nào có chứa axit hoặc kiềm mạnh.
Quét khô hoặc hút bụi hàng ngày	Sử dụng thuốc tẩy, amoniac hay các chất tẩy rửa có tính kiềm mạnh.
Lau sàn hàng tuần bằng dung dịch có độ pH trung tính.	Sử dụng miếng chà nồi, bàn chải cứng hay các vật sắc nhọn để cạo vết bẩn.
Lau sạch vết bẩn ngay khi chúng xuất hiện	Kéo lê đồ đạc nặng, sắc nhọn trên bề mặt sàn.
Sử dụng đế lót cho chậu cây để tránh nước ứ đọng.	Sử dụng các loại hóa chất đa năng không rõ nguồn gốc, thành phần
Kiểm tra và phủ lại lớp sealer định kỳ.	Để các dụng cụ vệ sinh bẩn (cây lau, giẻ lau) tiếp xúc với sàn.
Gọi TKT Floor để đánh bóng và phủ sealer định kỳ (1-3 năm/lần).	Tự ý sử dụng các loại máy móc không chuyên để đánh bóng hoặc mài sàn.
Xử lý vết bẩn ngay lập tức theo nguyên tắc “thấm, không chà”.	Bỏ qua các dấu hiệu “kêu cứu” của sàn như mất độ bóng, thấm nước.

6. Kết luận

Vậy, sàn Terrazzo có dễ vệ sinh không? Câu trả lời cuối cùng là CÓ, nếu được chăm sóc đúng cách và bảo dưỡng chuyên nghiệp.

Bằng cách tuân thủ một lịch trình vệ sinh đơn giản, đều đặn và quan trọng nhất là sử dụng đúng loại hóa chất tẩy rửa, bạn hoàn toàn có thể giữ cho sàn Terrazzo của mình luôn sáng bóng, sạch sẽ và không tì vết trong nhiều năm, thậm chí là nhiều thế hệ. Vẻ đẹp vượt thời gian của Terrazzo không chỉ nằm ở những hoa văn đá lấp lánh. Mà còn ở sự chăm chút tỉ mỉ của chính người sử dụng. Hãy yêu quý và chăm sóc sàn nhà của bạn, và nó sẽ đáp lại bằng một vẻ đẹp bền vững, trường tồn cùng năm tháng.

Đừng để những sai lầm trong vệ sinh làm lu mờ đi vẻ đẹp vốn có của sàn nhà bạn. Hãy xem việc chăm sóc sàn Terrazzo như một hành trình, và TKT Floor luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trên hành trình đó.

📞 Hãy liên hệ ngay với TKT Floor để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá dịch vụ đánh bóng phục hồi sàn Terrazzo chuyên nghiệp!