SÀN PU BỊ PHỒNG RỘP

TẠI SAO CẦN CHỐNG THẤM CHO SÀN NHÀ

13/06/2025

Published by Linh Duong Thuy at 16/06/2025

1. Phồng rộp sàn PU là gì?

Phồng rộp (Blistering) là tình trạng lớp phủ sơn PU bị tách rời khỏi bề mặt nền bê tông, tạo thành các túi khí hoặc túi chứa chất lỏng (thường là hơi ẩm). Những túi này có thể có kích thước từ rất nhỏ, li ti như hạt tấm, đến rất lớn, rộng hàng chục centimet, tạo cảm giác lồi lõm và phá vỡ hoàn toàn tính liền mạch của bề mặt sàn.

Hiện tượng phồng rộp xảy ra khi có sự chênh lệch áp suất lớn hoặc sự tích tụ của các chất bay hơi (như hơi ẩm, khí, hoặc dung môi) ngay bên dưới lớp phủ PU đã đông kết. Khi các chất này không có đường thoát, chúng sẽ tạo áp lực và đẩy lớp sơn lên, gây ra hiện tượng phồng rộp.

2. Nguyên nhân làm cho sàn PU bị phồng rộp

2.1 Độ ẩm nền cao

Đây là nguyên nhân phổ biến nhất, chiếm đến 80% các trường hợp phồng rộp và cũng là “ác mộng” lớn nhất của mọi nhà thầu sơn sàn. Bê tông, dù đã khô bề mặt, nhưng bên trong vẫn luôn chứa một lượng hơi ẩm nhất định. Khi hơi ẩm này không được kiểm soát và xử lý triệt để trước khi thi công lớp PU (một vật liệu gần như kín khí), chúng sẽ bốc hơi và bị “mắc kẹt” lại. Dưới tác động của nhiệt độ môi trường và áp suất hơi, hơi ẩm này sẽ tạo thành các túi khí, đẩy lớp PU lên và gây phồng rộp.

Tác nhân chính:

Nền bê tông chưa khô hoàn toàn: Thời gian ninh kết và khô của bê tông có thể kéo dài hàng tuần, thậm chí hàng tháng tùy thuộc vào độ dày, điều kiện khí hậu và phụ gia. Việc thi công vội vàng khi bê tông còn chứa quá nhiều nước là nguyên nhân hàng đầu.
Mạch nước ngầm hoặc độ ẩm từ dưới đất: Sự mao dẫn của nước từ mạch nước ngầm lên bề mặt bê tông, đặc biệt ở những khu vực không có lớp chống thấm ngược hoặc hệ thống thoát nước không hiệu quả.
Độ ẩm môi trường quá cao: Thi công trong những ngày mưa kéo dài, không khí ẩm ướt có thể ảnh hưởng đến quá trình bay hơi của dung môi và độ khô của các lớp sơn lót, tạo điều kiện cho ẩm xâm nhập.

2.2 Chuẩn bị bề mặt kém

Nếu bề mặt nền không được chuẩn bị đúng cách, lớp PU sẽ không có được độ bám dính tối ưu, dẫn đến việc dễ dàng bị bong tróc, phồng rộp ngay cả khi chất lượng sơn tốt. Các lỗi thường gặp:

Bề mặt bẩn, dính dầu mỡ, hóa chất: Dầu mỡ, bụi bẩn, keo dán, hóa chất còn sót lại trên bề mặt sẽ tạo thành một lớp ngăn cách, làm giảm đáng kể khả năng bám dính của sơn PU với nền.

Bề mặt không bằng phẳng, có lỗ rỗng: Những lỗ hổng, vết nứt, hoặc bề mặt gồ ghề không được xử lý sẽ tạo ra các khoảng trống khí dưới lớp sơn, dễ dàng gây phồng rộp khi có áp suất.

Không mài hoặc mài không đúng kỹ thuật: Việc mài sàn bằng máy mài công nghiệp giúp loại bỏ lớp xi măng non (lớp vữa yếu trên bề mặt), các tạp chất và tạo độ nhám cần thiết (profile) để lớp sơn PU có thể bám sâu và chắc chắn vào nền. Bỏ qua hoặc làm qua loa bước này là một sai lầm nghiêm trọng.

Không sử dụng lớp lót (primer) hoặc dùng sai loại lót: Lớp lót đóng vai trò như một cầu nối, tăng cường độ bám dính giữa nền và lớp sơn phủ, đồng thời giúp ổn định bề mặt và kiểm soát độ ẩm. Thiếu hoặc dùng sai primer sẽ làm giảm hiệu quả liên kết và tăng nguy cơ phồng rộp.

2.3 Sai kỹ thuật thi công

Ngay cả khi nguyên vật liệu chất lượng cao và bề mặt được chuẩn bị kỹ lưỡng, kỹ thuật thi công kém vẫn có thể phá hỏng tất cả. Đây là lý do tại sao TKT Floor luôn chú trọng đến đào tạo và kinh nghiệm của đội ngũ kỹ thuật.

Điển hình:

Pha trộn vật liệu không đúng tỷ lệ: Sơn PU là hệ vật liệu 2 thành phần (A – gốc nhựa và B – chất đóng rắn). Việc pha trộn sai tỷ lệ sẽ ảnh hưởng đến quá trình phản ứng hóa học, làm cho lớp sơn không đạt được độ bền tối ưu, không đông kết hoàn toàn hoặc đông kết quá nhanh/chậm, dẫn đến lỗi và dễ bị phồng rộp.

Thi công trong điều kiện thời tiết bất lợi: Nhiệt độ quá cao hoặc quá thấp, độ ẩm không khí quá cao, hoặc có gió mạnh đều có thể ảnh hưởng đến quá trình khô, đông kết của sơn và sự bay hơi của dung môi, gây ra hiện tượng phồng rộp.

Đổ sơn quá dày trong một lần: Đặc biệt với các loại sơn PU tự san phẳng, nếu đổ quá dày trong một lần có thể gây ra hiện tượng nứt, co ngót, hoặc phồng rộp do sự bay hơi không đều của dung môi hoặc do quá trình đông kết không đồng nhất.

Không xử lý bọt khí đúng cách: Trong quá trình thi công, bọt khí có thể bị cuốn vào lớp sơn. Nếu không được loại bỏ bằng cách dùng con lăn gai hoặc dụng cụ chuyên dụng, chúng sẽ tạo thành các lỗ rỗng hoặc các túi khí khi sơn khô.

Không tuân thủ thời gian chờ giữa các lớp: Mỗi lớp sơn cần có thời gian khô nhất định trước khi thi công lớp tiếp theo. Nếu thi công quá sớm, dung môi từ lớp dưới chưa bay hơi hết sẽ bị “nhốt” lại và gây phồng rộp.

2.4 Sự hiện diện của dung môi

Dung môi còn sót lại trong nền bê tông: Nếu trước đó sàn đã từng được xử lý bằng các hóa chất hoặc dung môi (ví dụ: các chất tẩy rửa mạnh), và chúng chưa bay hơi hết, chúng có thể bị “nhốt” lại dưới lớp PU.

Sơn lót hoặc lớp sơn trước đó chưa khô hoàn toàn. Như đã đề cập ở trên, việc thi công quá sớm sẽ khiến dung môi còn sót lại bay hơi và bị mắc kẹt.

2.5 Áp suất thẩm thấu

Trong một số trường hợp đặc biệt, đặc biệt là ở những khu vực có mực nước ngầm cao hoặc thường xuyên bị ngập, áp suất thẩm thấu từ dưới lòng đất có thể đẩy nước và hơi ẩm lên bề mặt bê tông, tạo ra áp lực đủ mạnh để làm phồng rộp lớp PU, ngay cả khi nền đã được xử lý bề mặt tốt.

3. Hậu quả khi sàn PU bị phồng rộp

Việc bỏ qua hoặc xem nhẹ hiện tượng phồng rộp sàn PU sẽ dẫn đến những hậu quả nặng nề, ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu suất kinh doanh, an toàn lao động và uy tín của doanh nghiệp bạn:

Giảm tuổi thọ sàn nghiêm trọng. Lớp PU bị phồng rộp nhanh chóng bị nứt vỡ, bong tróc, lộ ra lớp nền bê tông yếu hơn, làm giảm đáng kể tuổi thọ và khả năng bảo vệ của sàn.
Gây mất thẩm mỹ và tạo ấn tượng xấu. Bề mặt sàn loang lổ, biến dạng, không đồng đều không chỉ làm mất đi vẻ đẹp chuyên nghiệp mà còn tạo ấn tượng xấu cho đối tác, khách hàng và nhân viên.
Nguy cơ mất an toàn lao động cao. Những túi khí phồng rộp có thể khiến bề mặt sàn không đều, tăng nguy cơ vấp ngã, trượt chân cho người lao động. Đặc biệt ở những khu vực có xe nâng, xe đẩy qua lại, gây ra tai nạn lao động đáng tiếc.
Tăng chi phí bảo trì và sửa chữa đột biến. Việc khắc phục phồng rộp đòi hỏi phải cạo bỏ lớp sơn cũ, xử lý bề mặt lại từ đầu và thi công lại, tốn kém cả về thời gian, nhân lực lẫn chi phí vật tư. Chi phí này thường cao hơn rất nhiều so với chi phí đầu tư ban đầu cho một sàn chất lượng.
Ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh. Trong các nhà máy, xưởng sản xuất, sàn bị hỏng có thể gây gián đoạn quy trình sản xuất, làm chậm tiến độ, ảnh hưởng đến chất lượng sản phẩm, đặc biệt là trong các ngành đòi hỏi tiêu chuẩn vệ sinh cao như dược phẩm, thực phẩm, điện tử.
Giảm khả năng vệ sinh và tăng nguy cơ hư hỏng trên diện rộng. Các vết nứt, rỗ do phồng rộp là nơi lý tưởng cho bụi bẩn, hóa chất, vi khuẩn, nấm mốc tích tụ, gây khó khăn trong việc vệ sinh, duy trì môi trường sạch sẽ và tăng nguy cơ lây nhiễm chéo.

Xem thêm: Tại sao cần chống thấm cho sàn nhà

4. Giải pháp xử lý sàn PU bị phồng rộp

Tại TKT Floor, chúng tôi tin rằng “phòng bệnh hơn chữa bệnh” – và chân lý này càng đúng hơn bao giờ hết khi nói về sàn PU. Với kinh nghiệm hàng chục năm “chinh chiến” trên hàng trăm công trình lớn nhỏ khắp Việt Nam, chúng tôi đã đúc kết và áp dụng một quy trình chuẩn hóa, mang đến những “chìa khóa vàng” để bạn có thể tự tin sở hữu một sàn PU bền đẹp, thách thức thời gian, tránh xa nỗi lo phồng rộp.

4.1 Đánh giá & phân tích kỹ lưỡng hiện trạng nền bê tông

Kiểm tra độ ẩm nền chuyên sâu: Sử dụng các thiết bị đo độ ẩm tiên tiến nhất (máy đo độ ẩm bằng điện trở, máy đo độ ẩm bằng sóng điện từ, phương pháp dùng tấm nhựa PE theo ASTM D4263) để đảm bảo độ ẩm nền dưới ngưỡng cho phép (thường dưới 4% hoặc theo khuyến nghị của nhà sản xuất sơn). Nếu độ ẩm cao, chúng tôi sẽ đưa ra các giải pháp xử lý chống thấm ngược hiệu quả bằng hệ thống vật liệu chuyên dụng.

Kiểm tra cường độ nén và độ phẳng của nền: Đảm bảo nền bê tông đủ cường độ để chịu tải trọng và đạt độ phẳng cần thiết để lớp sơn PU tự san phẳng có thể đạt độ dày đồng đều và tối ưu.

Xác định lịch sử sử dụng của sàn: Liệu sàn đã từng bị dính hóa chất, dầu mỡ, hay có lớp phủ cũ nào không? Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến phương pháp và cường độ chuẩn bị bề mặt.

4.2 Chuẩn bị bề mặt đúng chuẩn chuyên nghiệp

Mài sàn công nghiệp chuyên dụng: Sử dụng hệ thống máy mài sàn bê tông công suất lớn, được trang bị đĩa mài kim cương chất lượng cao để loại bỏ hoàn toàn lớp xi măng non, các tạp chất bám dính và tạo độ nhám cần thiết. Việc này giúp tăng tối đa diện tích tiếp xúc và độ bám dính cơ học của lớp sơn PU.

Vệ sinh sạch sẽ tuyệt đối: Hút bụi toàn bộ bề mặt sau khi mài bằng máy hút bụi công nghiệp mạnh mẽ, đảm bảo không còn bất kỳ hạt bụi, mảnh vụn hay tạp chất nào. Đối với sàn có dầu mỡ, chúng tôi sẽ sử dụng hóa chất tẩy rửa chuyên dụng và quy trình làm sạch sâu.

Xử lý các khuyết tật nền: Trám vá các vết nứt, lỗ hổng, rỗ bề mặt bằng vữa sửa chữa chuyên dụng gốc epoxy hoặc PU trám khe, đảm bảo bề mặt nền đồng nhất và vững chắc.

4.3 Lựa chọn hệ thống sơn PU phù hợp

Lựa chọn nhà cung cấp vật liệu uy tín: Chúng tôi chỉ sử dụng các sản phẩm sơn PU từ các thương hiệu hàng đầu thế giới, có chứng nhận chất lượng rõ ràng, đảm bảo về nguồn gốc và hiệu suất.

Tư vấn hệ thống sơn PU tối ưu: Dựa trên kết quả khảo sát nền và mục đích sử dụng của công trình, chúng tôi sẽ tư vấn hệ thống sơn PU phù hợp nhất (ví dụ: PU tự san phẳng cho nhà máy, PU chống trượt cho khu vực ẩm ướt, PU kháng hóa chất cho phòng lab, PU kháng UV cho khu vực ngoài trời,. . . ).

Sử dụng sơn lót (primer) chuyên dụng: Đặc biệt quan trọng là các loại primer có khả năng thẩm thấu tốt và có khả năng chịu ẩm cao (moisture barrier primer) nếu nền có độ ẩm tương đối hoặc có nguy cơ ẩm từ dưới lên. Chúng tôi sẽ tư vấn loại primer phù hợp nhất cho từng điều kiện cụ thể.

4.4 Thi công theo quy trình chuẩn quốc tế

Kiểm soát điều kiện môi trường chặt chẽ: Đảm bảo nhiệt độ và độ ẩm trong khu vực thi công nằm trong khoảng khuyến nghị của nhà sản xuất. Chúng tôi trang bị các thiết bị đo nhiệt độ, độ ẩm chuyên dụng và có các biện pháp điều chỉnh môi trường nếu cần (như sử dụng quạt hút, máy sưởi, hoặc máy hút ẩm).

Pha trộn vật liệu đúng tỷ lệ tuyệt đối: Sử dụng cân điện tử chính xác và máy khuấy trộn chuyên dụng để đảm bảo tỷ lệ pha trộn giữa thành phần A và B theo đúng hướng dẫn của nhà sản xuất. Thời gian khuấy trộn và tốc độ khuấy cũng được kiểm soát chặt chẽ.

Thi công đúng định mức và độ dày thiết kế: Đảm bảo lớp sơn được đổ và dàn đều với độ dày chính xác theo thiết kế kỹ thuật. Không nên cố gắng đổ quá dày trong một lần. Đặc biệt là với sơn PU tự san phẳng để tránh các vấn đề về đông kết và phồng rộp.

Xử lý bọt khí triệt để: Dùng con lăn gai chuyên dụng lăn đều toàn bộ bề mặt sau khi đổ sơn để loại bỏ hoàn toàn bọt khí bị cuốn vào trong quá trình trộn và thi công.

Tuân thủ nghiêm ngặt thời gian chờ giữa các lớp: Mỗi lớp sơn cần có thời gian khô nhất định (thời gian khô bề mặt và thời gian khô hoàn toàn) trước khi thi công lớp tiếp theo. Việc tuân thủ thời gian này giúp dung môi bay hơi hết và đảm bảo sự liên kết hoàn hảo giữa các lớp.

Giám sát chặt chẽ liên tục: Toàn bộ quá trình thi công được giám sát bởi đội ngũ kỹ sư có kinh nghiệm của TKT Floor để kịp thời phát hiện, xử lý các vấn đề phát sinh và đảm bảo chất lượng từng công đoạn.

4.5 Bảo dưỡng định kỳ & hướng dẫn sử dụng

Vệ sinh định kỳ đúng cách: Hướng dẫn sử dụng các hóa chất tẩy rửa phù hợp, không làm ảnh hưởng đến lớp sơn PU và quy trình vệ sinh hiệu quả.

Kiểm tra và sửa chữa định kỳ: Khuyến nghị lịch kiểm tra sàn để phát hiện sớm các vết nứt, hư hỏng nhỏ và tiến hành sửa chữa kịp thời trước khi chúng trở nên nghiêm trọng.

5. Kết luận

Trong bối cảnh cạnh tranh gay gắt của nền kinh tế hiện đại, mỗi chi phí đầu tư vào công trình đều cần phải mang lại hiệu quả tối đa. Sàn nhà không chỉ là một phần của kiến trúc mà còn là một yếu tố sống còn, ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả sản xuất, an toàn lao động, vệ sinh công nghiệp và uy tín của doanh nghiệp bạn. Việc đầu tư vào một hệ thống sàn PU chất lượng cao, được thi công bởi đội ngũ chuyên nghiệp, có kinh nghiệm là một khoản đầu tư xứng đáng, mang lại lợi ích lâu dài và giảm thiểu rủi ro đáng kể.

TKT Floor – với nhiều năm kinh nghiệm, sự am hiểu sâu sắc về vật liệu, quy trình thi công chuẩn quốc tế và đội ngũ kỹ sư lành nghề – luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn. Chúng tôi cam kết mang đến những giải pháp sàn PU tối ưu nhất, đảm bảo sàn nhà của bạn luôn vững chắc, bền đẹp, an toàn và đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe nhất của sản xuất và kinh doanh.