CHI PHÍ LÀM SÀN XI MĂNG MICROCEMENT CHI TIẾT TỪNG HẠNG MỤC

CÁCH LỰA CHỌN BỒN RỬA TAY TERRAZZO BẠN NÊN BIẾT

31/10/2024

CÁCH LÀM SẠCH MẶT BÀN TERRAZZO HIỆU QUẢ: HƯỚNG DẪN CHI TIẾT A-Z

12/11/2024

Published by Linh Duong Thuy at 08/11/2024

1. Lý do nên chọn sàn microcement

Với những đặc tính ưu việt như độ bền, tính thẩm mỹ cao, và khả năng chống thấm nước, sàn microcement được coi là giải pháp tiết kiệm và bền vững cho các công trình hiện đại. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những người yêu thích phong cách thiết kế tối giản, sang trọng và có chi phí hợp lý hơn so với nhiều loại sàn khác. Trước khi đi vào phân tích chi phí, chúng ta sẽ điểm qua các lý do tại sao nhiều người lựa chọn sàn microcement:

Tính thẩm mỹ cao: Sàn microcement mang lại một bề mặt liền mạch, không có mạch ghép như gạch men, tạo cảm giác không gian rộng rãi, hiện đại và sang trọng.
Độ bền cao: Sàn microcement rất bền, chịu được va đập, mài mòn và đặc biệt là khả năng chống thấm nước tốt, thích hợp cho cả phòng tắm và nhà bếp.
Dễ bảo trì và vệ sinh: Với lớp phủ bảo vệ, sàn microcement có thể dễ dàng lau chùi, không bị ảnh hưởng nhiều bởi các vết bẩn hay nước.
Chi phí hợp lý: So với sàn đá, gỗ hoặc gạch men cao cấp, chi phí cho sàn microcement thấp hơn đáng kể.

📌Xem thêm: Ưu nhược điểm sàn microcement – Thi công lắp đặt

2. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí làm sàn microcement

Giá thành làm sàn microcement phụ thuộc vào nhiều yếu tố, trong đó diện tích sàn và loại vật liệu microcement là quan trọng nhất. Mặt khác, độ phức tạp của bề mặt nền và yêu cầu về bảo trì cũng ảnh hưởng đáng kể đến tổng chi phí. Chi phí làm sàn microcement không cố định, mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

Diện tích sàn: Diện tích sàn càng lớn thì chi phí tổng thể sẽ càng cao. Đơn giá trên mỗi mét vuông có thể giảm xuống khi diện tích thi công tăng lên.
Loại microcement sử dụng: Microcement có nhiều loại với mức giá khác nhau. Từ các loại cơ bản đến các sản phẩm cao cấp.
Độ dày của lớp microcement: Độ dày ảnh hưởng đến lượng vật liệu cần sử dụng và thời gian thi công.
Xử lý bề mặt nền: Mặt nền cần mài nhẵn, làm sạch và có thể thêm công đoạn làm phẳng, tất cả đều ảnh hưởng đến chi phí.
Tay nghề của đội thợ thi công: Tay nghề cao và kinh nghiệm lâu năm sẽ đảm bảo chất lượng, nhưng cũng có thể tăng chi phí nhân công.
Phí bảo trì và chăm sóc: Chi phí bảo trì, bảo dưỡng sàn microcement sau khi thi công. Bao gồm các sản phẩm vệ sinh chuyên dụng, cũng cần tính đến.

3. Chi phí chi tiết từng hạng mục khi làm sàn xi măng microcement

3.1 Chi phí vật liệu microcement

Giá của microcement phụ thuộc vào thương hiệu và chất lượng. Các loại microcement cao cấp sẽ có giá cao hơn nhưng đảm bảo độ bền và màu sắc đồng nhất. Chi phí phụ gia, chất tăng cường và keo dán cũng sẽ tính thêm nếu cần.

Microcement có giá dao động từ khoảng 500,000 VND đến 1,300,000 VND/m² tùy thuộc vào thương hiệu và chất lượng. Loại vật liệu cao cấp hơn sẽ có độ bền tốt hơn, khả năng chống mài mòn và chống thấm tốt hơn, nhưng chi phí cao hơn.

Microcement thông thường: Từ 500,000 VND – 800,000 VND/m²
Microcement cao cấp: Khoảng 1,000,000 VND – 1,300,000 VND/m²
Phụ gia và keo dán: Một số dự án có thể cần các loại phụ gia. Đặc biệt hoặc keo dán chuyên dụng để tăng độ bám dính.

3.2 Chi phí xử lý mặt nền trước khi thi công

Trước khi thi công microcement, mặt nền cần phải được xử lý kỹ lưỡng để đảm bảo độ bám dính và độ phẳng. Việc này có thể bao gồm mài nhẵn, làm phẳng, hoặc sửa các vết nứt lớn, mỗi công đoạn đều tính phí riêng. Xử lý mặt nền là bước chuẩn bị quan trọng, giúp lớp microcement bám chắc và tăng độ bền.

Làm sạch bề mặt: 20,000 – 50,000 VND/m²
Mài và làm phẳng mặt nền: 80,000 – 150,000 VND/m², tùy theo mức độ phức tạp của bề mặt hiện tại.
Sửa chữa bề mặt nền: Nếu nền có vết nứt, cần dùng vật liệu đặc biệt để sửa. Giá dao động từ 100,000 – 200,000 VND/m².

3.3 Chi phí nhân công thi công sàn microcement

Tùy thuộc vào diện tích và độ phức tạp, chi phí nhân công sẽ khác nhau. Đội ngũ thợ có tay nghề cao sẽ có chi phí cao hơn nhưng đảm bảo chất lượng. Giá thi công thường từ 300,000 VND đến 500,000 VND.

Nhân công cơ bản: Khoảng 300,000 VND/ngày, với những thợ có kinh nghiệm từ 1-3 năm.
Nhân công cao cấp: Khoảng 500,000 VND/ngày. Dành cho những đội ngũ có tay nghề cao, đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ tối ưu.

3.4 Chi phí hoàn thiện (lớp bảo vệ và chống thấm)

Lớp phủ bảo vệ và chống thấm là bắt buộc để đảm bảo độ bền và ngăn ngừa thấm nước. Chi phí cho lớp này sẽ phụ thuộc vào loại vật liệu phủ. Lớp phủ bảo vệ là yếu tố quan trọng, giúp tăng tuổi thọ và bảo vệ microcement khỏi vết bẩn, ẩm mốc.

Lớp phủ chống thấm: Khoảng 50,000 – 200,000 VND/m²
Lớp phủ bảo vệ bề mặt: Khoảng 100,000 – 500,000 VND/m². Có thể sử dụng các lớp phủ gốc nhựa epoxy hoặc polyurethane tùy yêu cầu về thẩm mỹ.

3.5 Phí bảo trì sàn microcement sau thi công

Để duy trì sàn microcement luôn mới và bền đẹp, cần bảo trì định kỳ. Chi phí bảo trì bao gồm đánh bóng và các sản phẩm làm sạch chuyên dụng.

Vệ sinh và đánh bóng định kỳ: Khoảng 50.000 – 200.000 VND/m², tùy theo tần suất.
Sản phẩm vệ sinh chuyên dụng: Khoảng 500,000 – 1,000,000 VND/lọ, dùng cho nhiều lần.

📌Xem thêm: Giá thi công microcement vi xi măng trọn gói

4. Một số lưu ý khi lựa chọn đơn vị thi công sàn microcement

Chọn lựa nhà thầu uy tín là một bước quan trọng để đảm bảo chất lượng và sự hài lòng sau khi hoàn thiện. Đừng quên yêu cầu tham khảo các dự án đã thi công và đọc kỹ các điều khoản bảo hành trước khi quyết định. Khi chọn đơn vị thi công, hãy lưu ý những điểm sau:

Kinh nghiệm và chuyên môn: Lựa chọn những đơn vị có kinh nghiệm sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công.
Báo giá chi tiết: Yêu cầu báo giá cụ thể, minh bạch cho từng hạng mục.
Chính sách bảo hành: Đảm bảo rằng đơn vị thi công cung cấp chế độ bảo hành hợp lý, bao gồm cả việc bảo dưỡng định kỳ.

Hãy liên hệ với TKT Floor thông qua Hotline 0905.356.285. Nhân viên tư vấn của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn giai đáp mọi thắc mắc. Cũng như tư vấn rõ nhất về các giải pháp, dịch vụ mà chúng tôi có thể mang đến. Chúng tôi vẫn luôn chờ đón bạn.

5. Kết luận

Sàn xi măng microcement là lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn mang phong cách hiện đại, tối giản vào không gian sống của mình. Chi phí đầu tư cho sàn microcement phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại vật liệu, nhân công và phí bảo trì. Nhưng vẫn tiết kiệm hơn nhiều so với các loại sàn cao cấp khác. Hãy cân nhắc kỹ lưỡng từng hạng mục để có lựa chọn phù hợp nhất cho nhu cầu và ngân sách của bạn.